Setia Eco Cascadia 绿色美宅

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柔佛州有地房产炙手可热,实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)在柔南区推出的Setia Eco Cascadia推行绿色美宅,曾赢得马来西亚最佳景观奖,受到市场的关注。

在这座标榜未来绿居生活的创意城镇,发展商深谙整体优质环境是由细节所串连的,因此极为讲究细节,在许多细微部分加以着手,钜细靡遗地落实优质家居的构思与规划。

也即是说,无论是构思、地点、房屋设计、园景规划,都汇集了各方的专才和精英,筑造出一个非同凡响的绿色家园,向购屋者推行绿活美学的理念,让人们享有更高层次的优质生活。

简单来说,整个Setia Eco Cascadia的设计概念,就是将一片充满大自然气息的绿色美宅注入城市中心。这里以瀑布流水及绿色视野为设计主轴,凡视野所及之处,尽是绿意盎然,连后院也不例外。

融入自然舒适雅致

最独特之处是整体环境依地形来开发与规划,以不破坏大自然为设计基石,充分地利用大自然景观及其阶梯式独特地形,使整个计划彻底地融入大自然之中。

其中,独特的阶梯式地形,将道路、园景、人行走道与脚车道、保安围篱、房屋一层层地分隔开来但又能相互融合,任何景观皆不会受到阻挡,使得视野上极为协调,予人舒适雅致之感。

这种突破以往较为单调的景观规划,相对地造就了独树一帜的视野,可说是开创了当地房产的先河。

实达集团南马区域总经理苏金泉指出,人行走道与车道隔开,让喜欢步行的居民可完全不受干扰地欣赏一路上的风光明媚,驾车人士也可以通畅无阻地回到自己的居所。

他介绍说,Setia Eco Cascadia车道的设计也别具匠心,放弃简易的直线,而是依据凹凸层叠的房屋单位规划呈弧状,还有助减低车速,保障道路的安全。

绿水瀑布成大焦点

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宽敞道路的两旁则以其他建材来铺设,减少黑色柏油的成分,为当地独特的景观视野添加了一笔巧思之作。

除此,Setia Eco Cascadia还有一个地标性的景观,那就是一座绿水悠悠的瀑布。

当人们进入这一片绿色地图时,感受到清新绿流的空气,迎面而来的就是整个城镇的焦点———一座绿水悠悠的瀑布。

它依附着静谧的潺潺小溪,当自然风吹起时,美丽的绿色乐章即时奏起,筑起一道自然氧吧,让人们在喧闹的都市中享有一片绿肺。

保安景观融为一体

保安的规划讲究严谨之余,其设计也与整体景观融为一体。

例如围篱的主要成分采用可透视的篱笆,再以砖与铁的材料来支撑与点缀,而铁的部分也作了绿色的美化。也因为阶梯式的地形规划,从道路看去,10尺高的围篱竟多25尺之高遥。

苏金泉表示,每个社区都特设一座休闲俱乐部,让居民尽情享用泳池及健身室等设施。

同时,城镇四周建有室外休闲区,如凉亭、小桥、庭院、半户外活动区及各种适合家庭活动的公共设施。

其他如访客停车位、路灯采用LED环保省电灯泡等,皆展现出发展商细腻精巧的安排。

房屋规划呈斜状建造

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就房屋规划上,Setia Eco Cascadia也展现出发展商在细微部分的巧思妙用:房屋单位之间呈斜状建造。

这项目的设计,突破了以往单调平行的视野线条,排屋单位前面相连部分则隔出2至3尺的空间,使得房屋外观更为气派,也有助通风及采光。

房屋设计讲究时尚但不会过于前卫,前后有阳台的设计,提供更大的灵活空间来欣赏绿化美景。

排屋单位前面相连部分则隔出2至3尺的空间,使得房屋外观更为气派,也有助通风及采光。

在房屋外观上,居者不可随意大幅度修改,将保持整体环境的和谐一致。

室内格局讲究宽敞舒适,同样着重细微的规划,如更为宽大的储藏室以放置更多的杂物、近12尺高的天花板、大门加至8尺高、工人房也设有浴室、比例合宜的浴室以腾出更多空间来添加卧房的面积等。

此外,客厅楼梯旁的空间可实务利用,如放置钢琴等,不仅善用了这块灰色地带,也增添了客厅的美观。

目前,该城镇推出的房屋为Aurora豪华双层排屋美居系列,包括三种独特的Jupiter(土地面积为20尺乘80尺)、Neptune(土地面积为20尺乘80尺)以及Mercury(土地面积为20尺乘75尺)。目前提供多项诱人购屋配套。

宁静独特“推进”市区

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购屋者或许会认为,低密度的高档住宅要符合宁静、设计宽阔与独特,因此会建在距离市区较远或偏远的郊区。

殊不知随着完善的景观设计和新道路的建设下,这些“远”位置越来越成熟,回过头来看,已和繁华城市相距不远。

实达集团南马区域总经理(金融、销售与市场)杨征叡接受访问时,就提到购屋者思维上更迭,随着发展渐进而有所改观。

他举例,Setia Eco Cascadia的地理位置随着更多新发展涌入,整个区域发展区后还有住得更远的人,住户会觉得该区其实更靠近市区,无形中觉得本身住宅区在“推前”着,这里不算远了。

他说,当地住户视觉上也距离新山市不远,因为这里配合某些山丘位置的发展顺势而建,可远眺新山市的景色。

“这一点好多人不知道,这也是整体环境依地形开发和规划下让人惊喜的部分。”

蜕变公园获景观设计奖

为让媒体感受Setia Eco Cascadia绿活生态,日前的母亲节(5月8日),实达集团安排记者在刚获得马来西亚景观设计研究所(ILAM)景观设计奖的蜕变公园(Metamorphosis Park)前用餐。

在公园的草地上用餐,不仅记者惊喜,杨征叡也灵机一动,日后想多在草地上举办餐会或婚宴,让更多人体验大自然的美。

杨征叡向工作人员重复:“这里用餐效果很好,以后不妨多开放让公众举办婚礼或生日派对,环境好和舒适。”

他说,该发展区内除了蜕变公园这一块绿肺,Foresta、Mantana、Aurora住宅区也有自己的游乐园、游泳池和保安亭。

“这属于低密度发展的绿色美宅区,整个发展面积272英亩,目前已进入第三阶段,建有逾800间有地房产,还有好多的绿色地带,让住户体验优质的绿色生活。”

确实如此,当天映入记者眼帘的Setia Eco Cascadia实景很绿意,在公园一大片的草地上放快速度奔跑,会不小心撞到蜻蜓,而若待在草地一段时间,辛劳寻食的蚂蚁已经爬上脚。

摄影赛5000元奖金等你赢取

与家人和挚爱共度的时光犹如光与影,飞快的消逝;为何不捕捉这欢乐的当下成为记忆的一部分?

实达集团将举办居家与大自然融为一体的“光与影摄影竞赛”,这是你不容错过的实景拍摄比赛,有丰富的现金奖等待赢取,大奖可得5000令吉。

参赛简单步骤
1.前往SETIA ECO CASCADIA销售廊索取参赛表格,获取准证进入实景拍摄。
2.每位参赛者将限定只能呈交一张参赛表格,并填上标语“我喜欢Setia Eco Cascadia,因为_______________”协同您未、得最多的赞数。

 

资料来源:(苏欣恩、王秉彬)

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