发展商建议2018年前速购屋,大选年房产或调涨

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(哥打峇鲁18日讯)马来西亚房地产发展商公会吉兰丹分会主席拿督斯卡诺预测,房产价格将在2018年的国家大选年逐步调涨,有意者应把握良机,尽速选购属意房产。

他认为,目前正是购买房产的良好时机,毕竟房产价格是有涨无降的。他举例,1998至1999年期间,房价一度调涨,不过之后即趋稳定;惟在2007至2009年期间,房价再度调涨。

他是在2016年吉兰丹大马房地产展(MAPEX)仪式上这样说。

出席者包括马来西亚房地产发展商会丹州分会财政黄保俊及哥打峇鲁市议会主席占里等人。

他说,根据国家银行、经济专家及房地产估价师预测,2016至2017年期间,房产价格将继续保持稳定,惟到了2018年将逐步出现价格上调现象。

“这主要是2018年是大选年,政府将大量发放款项,当市场拥有足够的资金后,将增强人民购买力。加上建筑材料及工资上调等,都会导致房产价格再度上涨。”

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购屋者难申贷

他说,其实,国家目前正面对经济危机,经济萎缩导致各行各业发展受到冲击,其中包括房地产业。

数据显示,房产销量有下跌趋势,部分发展商也因无法承担开销而转投其他领域发展。

他表示,银行机构严谨的贷款政策,导致许多有意购屋者无法申请贷款。

根据数据显示,单是西马半岛,就有60.8%的申请者房贷不获批准。类似情况让人担忧,尤其是吉兰丹州。

他说,房贷不获批准的问题,间接导致房产销售量下跌。

24摊位参展

吉兰丹大马房地产展筹委会主席拿督山苏里说,今次的吉兰丹大马房地产业展,共有24个参展摊位,展出的房产达4600个单位,包括排屋、独立和半独立式、公寓及商业单位,总额高达11亿3200万令吉。

他说,2015年的吉兰丹大马房地产业展只有3200个单位待售,总额达10亿1500万令吉。

另一方面,吉兰丹州行政议员拿督阿都法达马末建议,马来西亚房地产发展商公会一年举行两次房地产展,尤其今年是吉兰丹旅游年,当局更应考虑将活动列入旅游年活动,让在外州工作的游子,可探讨在州内购买房屋的机会。

资料来源:(南洋商报)

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