成远公寓最“平”

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家是永远的避风港,也是每个人大半辈子所生活的地方,但随着屋价节节攀升,年轻一辈想购置房屋也越来越困难。

以月入4000令吉的家庭来说,想要购买一间有地房产,仍需加倍努力,但若“向上发展”购买公寓,也未尝不可。

成远集团有限公司旗下发展计划之一的“成远公寓”,打着最实惠、最“平”公寓的称号,入驻怡保新邦波赖,让年轻一辈也能 居者有其屋。

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成远集团有限公司执行置事拿督许美远认为,公寓发展是目前怡保的发展趋势,相信日后会有越来越多公寓在怡保兴起。

“经过长时期的开发,怡保土地已变得越来越少,若兴建排屋,相同数量与面积的单位,房屋售价将会更高,普通家庭难以承担。”

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他向《南洋商报》表示,目前,年轻购屋者并不会介意住家是否’‘向上发展”,房屋内部设计及价格,才是他们最在意的项目。

“现代人每日为工作繁忙,想出外健身还要面对塞车之苦;若是住在公寓就可随时享用这些设备,因此,如今不少年轻人都倾向 选择公寓。”

他说,如今公寓设备齐全,还备有保安系统与围篱设备,相信会吸引年轻人置产。

“有了完善的保安措施,就算外出旅游,也不必担心住家安全。”

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豁免两年管理费

位于怡保新邦波赖的成远公寓,是成远集团有限公司旗下在2016年的重点发展项目之一。

许关远披露,成远公寓耗资逾8000万令吉,目前第一期119个单位正在兴建,预计2018年底竣工。

他表示,成远公寓占地逾4亩,共有3座,其中一座是7层,另外两座是8层,总共有247个单位。

“公寓内部设计优雅,备有2房与3房单位,面积各为771平方尺及999平方尺,客厅宽阔并采用2尺精美地砖,每方尺售价从265令 吉起。”

他表示,目前公寓的2房单位己销售一空,为了回馈顾客的支持,住户可获豁免两年的管理费 。

“公寓还备有游泳池、健身室、荷兰式花园美景、3D画像地砖、礼堂与会议室等康乐设施,住户几乎足不出户即可享受设施,不 像其他住在有地房产的居民,游泳打球都须开车到市中心。”

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新邦波辍屋业看俏
有望年增值10%

许美远表示,成远公寓占尽地理优势,邻近新邦波赖南北大道出入口及金马仑高原大道,交通四通八达。

“另外,只需5分钟车程,就可到达著名旅游胜地三宝洞、观音洞、抽子街、清心岭,去怡保市中心也只需巧分钟。”

他预测在未来数年内,新邦波赖的屋价会持续攀高,并表示目前就是最佳的投资时刻。

“随着建材价格上涨,房价在未来也只会持续增长,以目前情况预计,成远公寓一年最少可升值10%”

他说,目前新邦波赖已有许多新建店铺,而州政府曾表示,会在新邦波赖兴建“科技城”(T-City),并发展F2赛车场及汽车 城,因此新邦波赖的发展潜力看俏。

“随着新邦波赖人口增加,当地的公共设施将更完善,学校、购物广场、银行估计也会陆续入驻,居民更加便利,无论居住还是 投资,成远公寓都是好选择。”

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公寓住宅老少咸宜

霹雳房地产商公会主席邱文传表示,目前霹州25至30岁的年轻人及55岁以上的退休人士,都喜欢居住公寓,公寓在未来有良好的 发展潜能。

“若居住在半独立房屋,还要自己为花园剪草,试想有多少年轻人有这种时间,又有多少老人有这种魄力,因此年轻一辈或年老 一辈,都喜欢居住公寓,因有人帮忙管理与维修。”

他也说,霹州年轻人虽喜欢居住公寓,但他们投资时,则偏向选择有地房屋,因升值比较快。

“除非是吉隆坡、槟城或国外住馈公寓的人,他们则会寻找公寓投资。”

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翠林城人口增加
带动发展推高屋价

邱文传预计,新邦波赖在5年后,屋价会大幅升值。

“目前新邦波赖因人口不多,因此对屋子需求不会太高,屋价变动不大;但随着越来越多人入住翠林城,相信牵动新邦波赖的屋价,也会随着水涨船高。”

他表示,一旦翠林城人口增加,不排除会有学校、购物广场入驻,更进一步带动当地房屋与经济发展。

“新邦波赖交通便利,只需通过大道,到任何地区都非常便捷它就如早期的怡保美露,虽然众人初期不看好,但一旦怡保市场 饱和后,就是极有潜力的地区,新邦波赖地区正好就处干这种处境。”

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屋子资料:

地点:新邦波赖

屋子类型:2房及3房公寓

2房面积:771平方尺

屋子格局:

1间主卧、1间卧室、1个客厅、2间浴室

3房面积:999平方尺

屋子格局: 1间主卧、2间卧室、1个客厅、3间浴室

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资讯来源:(南洋网)

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