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长时间生活在一间房子里,总会有一种家里已经没有什么可以改造了的感觉。但却每次逛家具店的时候,就会恨不得把房子重新装置一番。然而看着房子里的家具和摆设的时候,却不知从何下手。结果,所有的事物依旧,房子依然一成不变。 其实就算是“住惯了”的房子,居家者也能运用一些室内设计的入门知识作为基础来进行“改变计划”。学会以下的六大撇步,你也能成为家居的小小设计师,让你的房子添加不一样的点缀。 方法1: 改变的起点 改变要从最熟悉的地方开始。一般都会以客厅为起点,以便能带来比较大影响力的变动。接着可以尝试改变用餐的空间,因为这也是一般居家者使用最多的空间。 方法2: 加减的运用 很多人以为“减法”是唯一一种更变方式,但其实用“加法”来改变空间的整体感觉,也能赋予你意想不到的效果。为空间添置一张小桌子或是简单的摆设品便能让空间更加地赏心悦目。在空旷的墙上挂上一副面积较大的装饰画也能让空间带来一丝成熟和文青的氛围。当然,使用”减法“来出去多余的物品才能把家居的物品管理做的更加完美。 方法3: 彩墙的美丽 不需复杂的装置,只需选择从玄关第一眼看到的那面墙进行改造,就能让空间的第一印象加分了。可选择重新为第一眼看到的那面墙进行颜色改造,也就是说重新为它上彩。经由居家者的思考然而打造的这面彩色墙壁能为家里的人带来莫名的兴奋感。…

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近这几年,在我国的产业团购似乎是个流行趋势。这可说是另类的购买产业模式, 以集合大众的资金购买房屋,结合购屋者的力量与买房量的优势,以便和发展商争取最大的利益。两三年过后,房子兴建好后再转售,赚取产业溢价。 一般来说,团购投资者可能会得到3-5%不等的折扣。团购的好处就犹如批发买物品那样,可以在发售前用低于市价的特别优惠,和发展商直接买入多个单位,而且投资回酬比一般的单一买产业来得更高。虽然这模式听起来很吸引,但没有任何一方可以明确地知道到底团购是产业发展的推动力或是阻碍呢? 在我国的各个产业热门地区尤其是在巴生谷,柔佛和槟城,到现在为止,已经有无数个“购物团”成立以便抢攻不一样的市场。无论是本地投资者和外国投资者, 皆对我国房产大有投资的兴趣。 团购对发展商而言,无疑是一个最好的解决方案。不仅能确保产业成功地销售,还能省下不少的时间和人力。对投资者来说,能买到更低于市价的房产,也能使赚幅增加。这对买卖双方,绝对是一个完美的组合。产业团购也能让一群投资朋友一起探讨和研究市场值,这能减低投资失误的可能性。当然通过一群投资者的介绍和带来的口碑效应,对发展商来说,这是能为房产带来更多客户的管道。 产业团购投资者在购买和服务过程中能占有一个相对的位子,能拥有更好的安全性,能享有比较好的服务。产业团购也能减低被不知名的产业公司的欺骗的概率。如果出现质量或是服务上的分歧,也可以通过集体诉讼等可能的形式来维持投资者的权益和找寻更有利于投资者的解决方案。市场上有些产业团购的组织会那么受欢迎是因为他们扮演着一位富有公信力的第三方谈判代表。当单一购屋者面对不能与发展商达成优惠共识,公信力强的第三方绝对是一个更好的选择。 然而对真正需要购买房屋的买家来说,这举动大大地阻碍着他们买到屋子的管道。团购投资者的堆积奇居,让大众更加买不起房子,也加重了他们对于买房产的负担。这种不健康且对市场需求不正确的假象之所以会出现,是因为购买自住者买不到房子,而投资者买了却补住,产业被迫空置坐等起价。 有关单位曾经指出,团购模式潜在的危险性,在一步一步地侵蚀正常的房产地市场,造成房屋需求失准,导致房价节节上升。也有人说团购多锁定高价房产,大多数会以公寓或店铺为主,对房价走势影响不大。总结来说,适当的管制是应该存在的的以防错误销售或过度承诺等危害购屋者权益的事情。 我国政府已经注意到这事件的严重性,并且开始探讨限制团购应节制的数量,以防止问题变得越来越严重。产业投资是一项稳定的长线投资,但绝对不应该是一项能让投资者在短短的两三年里快速致富的方法。高峰期收购的产业,一旦房市开始出现不稳定,所投资的房产将会成为投资者的负资产。当经济成长放缓,或出现不利于短期投资的政策时,团购式购物就会变成双方的梦魇。只要投资者能小心地选择要购买的产业,团购绝对能带来更多的利益。…

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产业拍卖 不再只是让你脫售房产的平台 更是赚钱的另一线商机!! 对于产业拍卖会,你有些什么看法? 被拍卖的,都不是好屋子? 被拍卖的,没有人住? 被拍卖的,有些“故事 ”? 如果我们告诉你,这是个商机,你相信吗? 槟城最大的产业拍卖行——Actfast Properties来到雪隆区啦! 让他们的COO——Frankie告诉你如何从房产拍卖赚取一桶金! 在拍卖会气氛热烈的场合下,如何从中选到你理想的房产? 竞标到的房产该如何化腐朽为神奇,变成你的“赚钱机器”呢? 约定你这个月28号,晚上7点至9点半,与Act…

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Article by: Misev 很多时候我们向往的室内设计风格往往都会和风水论理遇上冲突。越有风格的设计,往往都不会带来好运吗?不,只要能找到平衡点,风水家居也能美美哦! 工业风的重点 工业风主张颓废,不修边幅的风格,让人有一种懒洋洋的感觉。主张大自然,不修饰的美感,让很多的家居设计呈现出最原始的一面。不讲究墙壁的精致平整,不讲究天花板的遮盖修饰,水泥纹路的地板和墙面更让工业风的特色展现无遗。偏高的天花板设计和大玻璃的运用更让大自然的光线可以直接照射进屋内。 家居色调多半会选择冷调中性色系或暖调中性色系以便让整体工业风的感觉更加强烈。空间格局不受约束,家居呈现空旷的环境,开放式且挑高的格局更是一大重点。与其摆着一堆家具摆设,更多时候工业风格看重的是物品的细节性。 工业风的忌讳 虽说工业风能展现出主人独特的一面,但如不慎忽略了一些小细节,可能会影响家居素质。 太多水电管线外露,呈过度的杂乱感,易出现压顶的状况,造成家居的气场混乱。如家居状况持续这样下去,居住着的健康也会受到影响。避免在家中摆放尖锐的金属摆设。如果拥有太多这类的摆设,居住者较容易遇上血光之灾。 在家里设有道带有时间美感的墙壁绝对没有问题,但切记设计别过度残旧。残旧的墙壁有着老屋退气以及被时间磨灭年华的感觉。尽量摆放些感觉有朝气的摆设品来搭配这道墙,才不会让居住者感到朝气不足。 太开通的设计让家居不易聚财。设计时避免让前门与后门或落地玻璃窗形成直线。倘若无可避免,在两道门之间摆设屏风或橱柜也可有聚气的作用。家居空间的设定必须要有一定的清晰度,切勿让公用空间与私人空间的设定混肴。不清晰的空间使用可能会影响到居住者的睡眠,也容易形成生活上心理的不安。 明白了这些小细节,再也不用担心自己的喜欢的设计会和理想风水家居起冲突咯!

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