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Home and Living
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长时间生活在一间房子里,总会有一种家里已经没有什么可以改造了的感觉。但却每次逛家具店的时候,就会恨不得把房子重新装置一番。然而看着房子里的家具和摆设的时候,却不知从何下手。结果,所有的事物依旧,房子依然一成不变。 其实就算是“住惯了”的房子,居家者也能运用一些室内设计的入门知识作为基础来进行“改变计划”。学会以下的六大撇步,你也能成为家居的小小设计师,让你的房子添加不一样的点缀。 方法1: 改变的起点 改变要从最熟悉的地方开始。一般都会以客厅为起点,以便能带来比较大影响力的变动。接着可以尝试改变用餐的空间,因为这也是一般居家者使用最多的空间。 方法2: 加减的运用 很多人以为“减法”是唯一一种更变方式,但其实用“加法”来改变空间的整体感觉,也能赋予你意想不到的效果。为空间添置一张小桌子或是简单的摆设品便能让空间更加地赏心悦目。在空旷的墙上挂上一副面积较大的装饰画也能让空间带来一丝成熟和文青的氛围。当然,使用”减法“来出去多余的物品才能把家居的物品管理做的更加完美。 方法3: 彩墙的美丽 不需复杂的装置,只需选择从玄关第一眼看到的那面墙进行改造,就能让空间的第一印象加分了。可选择重新为第一眼看到的那面墙进行颜色改造,也就是说重新为它上彩。经由居家者的思考然而打造的这面彩色墙壁能为家里的人带来莫名的兴奋感。…

Debt Management
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这篇文章会教你如何省下一大笔房贷!用多余的钱做自己喜欢的事。 假设你今天买了RM500,000的房子,你的贷款就会是RM450,000。如果利息是4.8% 供30年那么每个月你就要还RM2360。假如借RM450,000你总共要还RM850,000。也就是借“1间供2间”! 手法1: 用EPF Account 2 还房贷 如果每个月供RM2360的贷款。20年后你就成功还了RM566,400 (RM 2,360 X 12)剩余的RM224,600你可以用EPF Account 2…

Property Information
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那么,马来西亚房产究竟有何优势呢? 1、总价低,首付较少 与望而却步的中国房价不同,马来西亚的房产投资额远没有想象中那么高,甚至可以贷到高达80%甚至85%的贷款额度,首付仅需15%-30%,投资门槛较低,且都为精装房,配备免费停车位,可节省装修成本,加速现金流,提高投资回报。 2、易贷易租,以房养贷 马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单,物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产出租容易,管理规范,可长年委托代理公司负责租售。 因马来西亚大多为旅游城市,其出租回报率稳定且呈现上涨趋势。此外,马来西亚大力发展外资,欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构,并派驻大量工作人员,形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。 3、永久产权,传承财富 马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。 4、旅游胜地,消费较低 马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”,购房在马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。另外,马来西亚消费较其他国家一线城市更为低廉,舒适生活程度也会更高。 5、完善体系,降低投资风险 马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,在马来西亚,房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范,有健全的法律制度,信息公开透明,开发商诚信度较高,专业律师维护业主的自身利益,最大限度降低购房者风险。 6、国际间双边关系友好发展 中马是友好近邻,两国高度重视发展双边关系,共同致力于扩大互利合作,促进共同发展。 同时,马来西亚也是中国:“一带一路”政策沿线最具投资潜力的国家!2016年,中国对一带一路国家的直接投资金额,马来西亚排第三,为18.3亿美元,仅次于新加坡和以色列。…

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