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By: SK. Lau   于2015年4月1日,我国实行征收消费税(Goods and Services Tax)政策以增加国家收入及促进经济增长。大众对这项加值型营业税(Value-Added Tax)政策带来的利与弊的看法却因人而异。然而,其大多数人认为该政策导致我国的通货膨胀,商家与百姓们叫苦连天。 所幸的是自509大选以来,马来西亚新政府已经实践废除消费税的竞选宣言,把我国的消费税税率从6%降至0%。在还未实行销售及服务税(Sales and Services Tax)之前,许多商家都乘着这个过渡期大力宣传零消费税,以增加他们的销售量。身为消费者的我们也因利乘便在这过渡期购买许多物品以免错失良机。众所周知,销售及消费税落实后,制造业者将对一些物品及服务征收税率为5%至10%的销售及消费税。 除了日常所需品以外,您了解该销售及服务税对房地产业的影响吗? 政府认为落实销售及消费税将有效减轻消费者购买房地产的消费负担。但是,一些房地产发展商的想法恰恰相反。他们认为销售及消费税落实以后将提高房地产的建筑材料费用,使得商家们务必慎重考虑涉及的因素以及调整房价以符合市场的需求。身为消费者的您,是否正在考虑购买房子的问题却对购买房子一窍不通呢?别着急,让我们一起学习销售及服务税与消费税对房地产的影响吧! 有别于消费税,本地供应的建筑材料将不征收任何销售及服务税——0%税率。然而,进口供应的建筑材料将征收5%销售及服务税,相较于6%的消费税降低了1%。不仅如此,以承包商与分包商角度分析,以往实行消费税的好处也清楚可见。以往的消费税只征收6%的税务而即将落实的销售及服务税将大大提高1%至4%的税务。…

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