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張先生說,他在前年脫售了一間產業,仍保有一筆現金,今年與太太聯名簽署買賣合約,訂購一間大約50萬令吉的房屋,已支付10%首期錢。 他說:“準備以現金購買房屋,但又擔心發展商破產、或是面臨房屋計劃被擱置一旁的問題。”   他在信中提出以下問題: 1.如果以現金購買房屋,買方會面對甚麼風險? 2.假如向銀行貸款購買房屋,是否比較安全? 答:個人如果是用現金購買房產,代價包括在房屋興建期間,喪失存放在銀行本金的利息,如果是向銀行貸款,在銀行發放貸款給發展商後,會向貸款者收取按工程進展利息,另外,還需要支付簽署貸款合約的律師費及其他費用。 不過,銀行為保障本身的利益,會向發展商索取一些保證文件,萬一發展商陷入財務困境,屋地會受到保護,貸款者銀行可以向發展商銀行提出贖回要求。

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马来西亚房产网联系到真实的马来西亚房产买家,邀请他讲述为何他选择了马来西亚房产: 瑞典,澳大利亚,德国,加拿大,泰国……走过太多的城市和国家,旅行着去考察了这些都很漂亮并都很适合居住的国家。每一个国家都述说着一个故事,吸引着

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最近,马来西亚人茶余饭后的话题,总是离不开有关马来西亚房产产价格的话题。 马来西亚房产价格不断攀升,让有意购置的人萌生退缩的念头。 如今,高不可攀的房产价格已成了购物者首要面对并解决的问题。 为何马来西亚房价会涨会跌?目前的涨势又有多可怕? 2014年第二季度的房价指数有显著的下降,房价指数是随意升降,还是有特定的因素主导? 以下,我们来探讨一下影响房价的几个重要因素。

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密西沙加地产经纪刘小兵根据近10年地产服务的经验,总结出购房应遵循的“四项基本原则”,帮助购房者顺利买到理想的房屋。 第一项基本原则:需求 当你开始考虑购房时,应考虑的第一步就是了解你是否真正有购房的需求。现在贷款利率持续走低,看到周围朋友纷纷开始买房卖房,很多朋友也因

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──羅一鳴師傅龍嚴風水創辦人 “安居樂業”,從古至今人們都認為安居是人生中的一等大事! 然而,現代人買房不容易,誰都不想買到一間會為自己及家人運勢帶來負面影響的房屋。有什么方法能夠確保自己買到的房子風水不會太差、甚至能夠為全家帶來好

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經常會有人問我,什么是家庭債務,如何最有效地管理家庭債務? 家庭債務基本上是融資機構所提供的各種附利息貸款。這些貸款可以通過抵押資產如不動產(住宅及商業房地產),或不需任何抵押獲得,如個人貸款及信用卡消費。 長期而言,住宅及商業房產具有增值潛力。根據國家房地產資訊中心(NAPIC)的數據顯示,房價在過去5年內每年平均增值9%。即使我們假設房價每年平均只

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