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Debt Management
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这篇文章会教你如何省下一大笔房贷!用多余的钱做自己喜欢的事。 假设你今天买了RM500,000的房子,你的贷款就会是RM450,000。如果利息是4.8% 供30年那么每个月你就要还RM2360。假如借RM450,000你总共要还RM850,000。也就是借“1间供2间”! 手法1: 用EPF Account 2 还房贷 如果每个月供RM2360的贷款。20年后你就成功还了RM566,400 (RM 2,360 X 12)剩余的RM224,600你可以用EPF Account 2…

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那么,马来西亚房产究竟有何优势呢? 1、总价低,首付较少 与望而却步的中国房价不同,马来西亚的房产投资额远没有想象中那么高,甚至可以贷到高达80%甚至85%的贷款额度,首付仅需15%-30%,投资门槛较低,且都为精装房,配备免费停车位,可节省装修成本,加速现金流,提高投资回报。 2、易贷易租,以房养贷 马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单,物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产出租容易,管理规范,可长年委托代理公司负责租售。 因马来西亚大多为旅游城市,其出租回报率稳定且呈现上涨趋势。此外,马来西亚大力发展外资,欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构,并派驻大量工作人员,形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。 3、永久产权,传承财富 马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。 4、旅游胜地,消费较低 马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”,购房在马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。另外,马来西亚消费较其他国家一线城市更为低廉,舒适生活程度也会更高。 5、完善体系,降低投资风险 马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,在马来西亚,房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范,有健全的法律制度,信息公开透明,开发商诚信度较高,专业律师维护业主的自身利益,最大限度降低购房者风险。 6、国际间双边关系友好发展 中马是友好近邻,两国高度重视发展双边关系,共同致力于扩大互利合作,促进共同发展。 同时,马来西亚也是中国:“一带一路”政策沿线最具投资潜力的国家!2016年,中国对一带一路国家的直接投资金额,马来西亚排第三,为18.3亿美元,仅次于新加坡和以色列。…

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