预算案愿望清单.企业有话说……

0

2017年财政预算柔即将揭忠,人民生活成本受消费税(GS丁)侵蚀内需,政府在财政困窘中,会出台什么措施提振内需拉动经济?

会减低 个人所得税与企业税吗?

外围疲弱,出口市场不利,双油收入下跌,政府又如何管理财政开销?告领域都有谷自的期许,他们的期许有多少获实现,有待告位的硷 证。

1.联昌集团 (CIMB, 1023, 主板金融组)
主席拿督斯里纳西尔

谨植竹理财务

在目前外围l青况严峻之下,政府需谨守低赤字目标,因而政府须体现谨l真管理,尤其应奉行更严苛的开销管理。

重要的是,政府自我实施的最高占国内生产总值(GDP) 55%的债务比率,这也是市场所期许的,相信可指引政府谨值管理财务。投资者 也正密集注视大马的国际收支平衡。

2016年财政预算案曾订下31%的减赤目标,希望这可达致,同时,2017财政预算案年的赤字,也可进一步改善。至于财政秦中的奖掖或 补贝占,这可由政府自行斟酌。

政府可斥资更多款项,用于比较有用处的领域,不需要的地方则需减少花费和节约。

我将乐见在基建、教育拉动更多开销,然而较不优先的领域,乃至经常开支则需严正的大砍。

第二财政部长皇督佐哈利是个训练有素的会计师,很自然的会更谨值与知所优先。

降息冲击汇率

大马或有另一轮的降息可能,惟这也需考量外围氛围,因降息会冲击汇率。国家银行今年7月13日,把幅夜政策利率由3.25%降至3%,这 也是7年来首次降息。

2.马星集团 (MAHSING,8583, 主板产业组)
集团董事经理兼总裁丹斯里梁海金

关注可负担屋

政府持续采取努力,以鼓励居者有其屋,尤其是首购族,这值得赞扬。同时,政府也关注可负担的产业。

产业发展较其他领域有更大乘数效应,刺激此领域发展对国家经济影响广泛,作为支援国家愿景的发展商,希望砂府考虑下列措施:

  • 放宽货款申请
    1. 银行应考虑放宽货款申请,尤其是放货95%给首购族,第二次购屋者90%,第三次购屋70%。
    2. 首购族的更高负债率,可达到70至80%。
    3. 首购族货款摊还期,可长达35至40年。
  • 公积金第二户头
    政府可调整公积金第二户头款额,由目前30%,提高至40%,这样会员便有更高款项支持产业、减少房货和每月摊还房屋供期。
  • 调低遵循成本
    1. 公用设施公司应承担基建成本,而不是像目前般要发展商先承担成本。街接电费应合理计算,而不是根据房屋销售价计算。
    2. 政府可调低发展商所需付费和转换土地地税之高昂道循成本3这些成本节省,可转移至购屋者。
  • 透过政府土地增加房屋供应
    政府可透过系统性释放政府土地,通过以合理价格与私人界联营,这样便可建更多可负担房屋。
    2政府还须谨值策划和监督供求l青况,确保供应持续迎合需求。

3.项级手套 (TOPGLQV, 7113, 主板工业产品组)
执行主席丹斯里林伟才

扩大税务奖掖

1.减低企业税

比较新加坡和泰国,大马的企业税仍然高,达24%;顶级手套建议逐步减低企业税,以让大马继续成为具竞争力的商业与投资目的地。

2.并购
目前,国内制造业若并购外国公司至少51 9/c股权,可获得减免20%并购成本达3年(大马投资发展局2012年7月3日至2016年12月31日接 获申请)。

希望砂府可扩大上述税务奖掖至并购国内公司,并延长奖掖期限,以鼓励商业扩大营运。

3.出口导向工业

为鼓励本地公司增进海外贸易,汇更多外国收益回国,宜对所收汇款实施更多税务奖掖。

4.调低个人所得税

政府可考虑调低个人所得税,以协助纳税人渡过生活费增长的难关,同时向高收入者实施更高税率。

5.消费税(GST)

为确保纳税人获得消费税(GST)的即时资讯,建议政府在提呈预算柔时即公布修改。过后,政府应与内陆税收局配合,教育公众有关修 改的影响。

6.再投资津贴(RA)

呼吁政府再延长再投资津贴3年,即从2016年延长至2018年,这方便PA今年截止的公司,可更好策划未来成长,增加在马再扩展的可能 性。

7.外劳政策

建立更樵定妥善的外劳政策,尽管加强自动化,不过仍需要外劳支援制造业。

8.有效率的公共服务

希望政府改善服务效率,如新的厂房设施之批准。

9.政府须坚定肃贪
建议所有政府公务员佩戴反贪徽量,以反映防贪决心。顶级手套员工,过去10年来皆佩戴防贪反贪徽量。

4.勇达集团 (ENGTEX, 5056, 主板贸服组)
董事经理拿督黄福

制定换水竹政策

勇达集团期许政府拟出详细计划,以昔换4万4000公里的陈旧水管,这些水管已沿用超过50年,并且已锈蚀,造成庞大的无收益水 (NRW)被浪费。卞剐居2014年记录,大马有36%的无收益水,超越新加坡的5%、日本的7%和菲律宾的,1%,石棉水泥水管这些年来逐步 I秀蚀,恐危害健康。

期许看到政府制定乎刹负水管政策,以在一定期限内乎刹负水管;这不仅让水管维持高效,并减低谷州的漏水问题。

我们希望政府持续鼓励建更多新住宅与工业产业,配合人口之增长与经济发展步伐。这将促进乘数效应,这有助透过国内经济显现的实 力,从而加强投资家对我国的信心。

5.榕钢控股 (YKGI,7020, 主板工业产品组)
集团董事经理拿督苏添来

加码公共开支

大马需启动一个扩张式预算案,把过去多年受压的发展开支由20%提升至30%,经常开支也应由80%调低至70%,以30%5寸比70%的模式 拉动大马经济前进。

过去多年,大马一直仰赖私人界为经济成长火车头,2017财政预算柔我们期许政府,在公共开支加码,以更决速度拉动大马经济,以缓 和外围的放缓。

基于政府已从2015年4月起实施6%消费税(GS下),人民也期许在企业税与个人所得税降低2至3%o实施消费税后,人民普遍面临生活费 提高而加重负担,无形中也打击内需。

需求萎缩
打击制造业

与此同时,国际油气价下跌,政府不应丙调高工业天然气价与电费,这将对制造业成本提高,在此时外围需求萎缩时打击制造业的成长。

制造业为国内生产总值贡献举足轻重,希望砂府再延长再投资津贴(PA),以便可再投资与更高端用途的钢铁制造戴其他扩大投资。

制造业使国家外销增加,政府理应给予奖掖与鼓励,以促成大马经济的成长。

丽鸿(LAYHONG, 9385,主板消费品组)集团董事经理叶患鸿:继续发援助金
政府在实施6%消费税,国库每年增加一笔可观税收,然而人民的生活负担却日益沉重,政府应调低个人所得税税率与企业税,让人民有更 多可支配收入,透过内需j]激国家经济的成长。

政府继续发出一马援助金(BRiM),或者援助金加码50至,00令吉,皆可刺激内需。然而,若有部份可以食品固本发出,用以购买必需 品与民生用品,相信可社绝人民把所获援助金用于其他非民生用途。

丽鸿经营的是鸡蛋或食品等相关行业,鸡蛋更是人民的蛋白质来源;若人民可支配收入提高,相信在稳定需求中再增需求。

6. 双威产业信托(SUNREIT, 5176, 主板产业投资信托组)
拿督黄中立

建议零预扣税

大马产业信托管理业目前已迈入第十一个年头,市值已攀升420亿令吉,资产超过50亿令吉,广受国内与国际投资的组合基金、主权基 金、保险、信托基金及散户所喜好。

过去多年,大马产托为投资者交出永续成长,此领域受高度监管、高透明和企业监管。

兹提出以下建议:

一、大马已同意扩展预扣税至2019年12月,谨希望政府能进一步放宽预扣税(with holding tax),以与新加坡产托一致,从而强化大马产 托吸引力。

建议政府考虑撤除个人产托单位持有者预扣税至零,而外资产托持有者预扣税至10%列表如下:

二、目前产托须直接拥有资产,才可对其收入享有税款减免,然而产托若购置特别用途工具(SPy)拥有的资产与联营,则不可享有减 免,建议皆给Spy与联给予减免

三、大马产托若涉非公民产业的买卖,虽可在进项税中索回所付消费税,然而,基于非公民产业买卖涉高资本开销,所获资金收入却是标 准,马产托也可在收购后的下个月索回全部进项税税款,这造成现金流问题。

四、建议获准对所购非公民产业对所付GS下自我会计,新加坡的做法是让上市而又登记GS下的产托公司和spy,意味售卖产业的GS下由卖 家转移至产托公司和spy,可消除后两者在置产时所面临现金流问题。大马宜追随新加坡做法,这样马产托才保有更大竞争力,成为亚洲 产托投资目的地。

五、建议让发债券的spy,能够获准索领进项税,本会相信更有利的实质税率,将有助促进国内债券市场。

 

资讯来源:(Durian Property)

Share.

About Author

mm

WonderList is a real estate mobile application that promotes genuine listings and creates networking. Our mission is to bring property agents from around the world into an online platform that promotes trust, integrity and professionalism.

Leave A Reply