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Fengshui
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如何妙用灯饰旺运势,让你好运连连!

 家居中的照明都离不开灯饰,现在的灯饰有着各种各样的颜色和形状,材质也会不同。不同的家居环境会搭配不同的灯饰,打造出一个很好的家居环境,其实灯饰在家居风水中也是会有着非常重要的影响作用哦,这点应该很多朋友都不清楚,那么以下就为大家来分析灯饰是如何调节家居风水的。 1、增强财运   灯饰在家居中都是有着非常重要的作用,在一些有钱人的家中我们不难发现,他们的家庭环境往往都是比较金碧辉煌的,透露出豪气。其实在家居风水中认为,金黄色的灯饰其实是有着一定的增强财运的能力,特别是一些金黄色的水晶灯,旺财的能力就是会更加明显了。在客厅找中悬挂金黄色的水晶灯是,不但让整个厅堂都变得明亮起来,还能够为家人带来好的财运,各位朋友们也是可以来尝试一下的。   2、催旺桃花   对于很多单身朋友来说,都希望自己能够有很好的桃花运,在风水中也有着许多催旺桃花的好方法,其中也有着跟灯饰相关的好的方法喔。说到粉色大家都会联想到桃花,而如果是想要是催旺桃花运的朋友是,就是可以在你床头的位置上摆放一盏粉色的台灯,最好就是粉色的水晶灯,效果会更加明显。这样就是可以给你带来好的桃花运势,生活中恋爱的机会也会更多。   3、调节家居中的阴气   光线不足的家居环境就是会容易给人阴森的感觉,也会增加家居中的阴气,阴气过重就会破坏到家居风水。人们生活在这样的环境中性格就会变得孤僻,不喜欢跟其他人交流,家人各方面的运势也是会受到一定的影响。这时我们就可以通过灯饰来进行调整了,增加家居中的光线,让整个环境都变得明亮起来。还可以在比较阴暗的地方摆上长明灯,带来光明家居中阴气就是减少,风水环境也会变得好起来。   4、缓解横梁压顶   横梁压顶是家居风水中一个大忌,家居中出现了这样的情况人们都想要进行调整,但是横梁作为重要的承重结构,是不能轻易去掉的,又或者是因为其他原因无法遮挡。那么我们就是可以选择在横梁下方安装壁灯向上照,将压下来的气势抬起来,这样就是能够缓解横梁压顶给我们带来的不良影响。

Home and Living
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简易改变“住惯了”的家

长时间生活在一间房子里,总会有一种家里已经没有什么可以改造了的感觉。但却每次逛家具店的时候,就会恨不得把房子重新装置一番。然而看着房子里的家具和摆设的时候,却不知从何下手。结果,所有的事物依旧,房子依然一成不变。 其实就算是“住惯了”的房子,居家者也能运用一些室内设计的入门知识作为基础来进行“改变计划”。学会以下的六大撇步,你也能成为家居的小小设计师,让你的房子添加不一样的点缀。 方法1: 改变的起点 改变要从最熟悉的地方开始。一般都会以客厅为起点,以便能带来比较大影响力的变动。接着可以尝试改变用餐的空间,因为这也是一般居家者使用最多的空间。 方法2: 加减的运用 很多人以为“减法”是唯一一种更变方式,但其实用“加法”来改变空间的整体感觉,也能赋予你意想不到的效果。为空间添置一张小桌子或是简单的摆设品便能让空间更加地赏心悦目。在空旷的墙上挂上一副面积较大的装饰画也能让空间带来一丝成熟和文青的氛围。当然,使用”减法“来出去多余的物品才能把家居的物品管理做的更加完美。 方法3: 彩墙的美丽 不需复杂的装置,只需选择从玄关第一眼看到的那面墙进行改造,就能让空间的第一印象加分了。可选择重新为第一眼看到的那面墙进行颜色改造,也就是说重新为它上彩。经由居家者的思考然而打造的这面彩色墙壁能为家里的人带来莫名的兴奋感。 方法4: 地毯的魔法 地上空荡荡很容易让人有种寂寞的感觉。地毯有种魔法,能让人感觉温暖,更有安全感,也能让空间一秒钟内焕然一新。如能在沙发前面加上一张地毯,就能为客厅增添一份整洁感。…

Debt Management
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Top 5 内行人才会懂的手法省一大笔房贷!

这篇文章会教你如何省下一大笔房贷!用多余的钱做自己喜欢的事。 假设你今天买了RM500,000的房子,你的贷款就会是RM450,000。如果利息是4.8% 供30年那么每个月你就要还RM2360。假如借RM450,000你总共要还RM850,000。也就是借“1间供2间”! 手法1: 用EPF Account 2 还房贷 如果每个月供RM2360的贷款。20年后你就成功还了RM566,400 (RM 2,360 X 12)剩余的RM224,600你可以用EPF Account 2 一次性还清。这样你就可以省下RM59,000也可以提前10年还清。 但是请注意!如果用这个手法你的EPF就会减少,退休金也会减少。所以请你一定要学会倍增给你的EPF。 手法2: 14天还房贷法 原本的房贷是每个月还RM2360。你可以把它分成每14天来还,每一次还RM1180。这样在第25.5年就可以以RM779,500还清房贷了。这样做帮你省了RM70,500也缩短了贷款4.5年。…

Property Information
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外国投资者将在2019年重回马来西亚房产市场

那么,马来西亚房产究竟有何优势呢? 1、总价低,首付较少 与望而却步的中国房价不同,马来西亚的房产投资额远没有想象中那么高,甚至可以贷到高达80%甚至85%的贷款额度,首付仅需15%-30%,投资门槛较低,且都为精装房,配备免费停车位,可节省装修成本,加速现金流,提高投资回报。 2、易贷易租,以房养贷 马来西亚房地产市场租赁非常发达,贷款手续相对简单,物业管理人性化、水准高,房屋保值情况良好,房产出租容易,管理规范,可长年委托代理公司负责租售。 因马来西亚大多为旅游城市,其出租回报率稳定且呈现上涨趋势。此外,马来西亚大力发展外资,欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构,并派驻大量工作人员,形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。 3、永久产权,传承财富 马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。 4、旅游胜地,消费较低 马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”,购房在马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。另外,马来西亚消费较其他国家一线城市更为低廉,舒适生活程度也会更高。 5、完善体系,降低投资风险 马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,在马来西亚,房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范,有健全的法律制度,信息公开透明,开发商诚信度较高,专业律师维护业主的自身利益,最大限度降低购房者风险。 6、国际间双边关系友好发展 中马是友好近邻,两国高度重视发展双边关系,共同致力于扩大互利合作,促进共同发展。 同时,马来西亚也是中国:“一带一路”政策沿线最具投资潜力的国家!2016年,中国对一带一路国家的直接投资金额,马来西亚排第三,为18.3亿美元,仅次于新加坡和以色列。 更重要的是,中国对马投资增长速度正在加快,投资大马的房产不失为一个良好的机遇! 马来西亚移民项目的方式 目前移民马来西亚的*多选择“第二家园计划”,办理第二家园有两种方式:一种是存款,一种是存款+购房。马来西亚的房价很便宜,但是租金回报却排名世界前端。如果投资者选择购房移民,交个首付之后,可以通过房租来养房,非常的合算。 第二家园计划移民马来西亚的条件 首先是费用问题,在所有的马来西亚移民项目中,第二家园计划的移民费用算是比较低的,年满21周岁并且无犯罪记录就可以申请,如果移民者低于50周岁,则需要在马来西亚政府指定银行存款30万马币,或者购置100万马币房产加上15万马币的存款;…

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