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买房的福音!政府宣布豁免买房印花税! 买房的福音!政府宣布豁免买房印花税! 买房的福音!政府宣布豁免买房印花税! 通常在买房时需要缴付2种印花税,也就是买卖合约(Sale and Purchase Agree / SNP)印花税和贷款合约(Loan Agreement)印花税。 不过当你在2019年至2020年12月31日买房时,将可豁免首30万令吉的买卖合约和贷款合约印花税。 优惠只限首购族。 (SNP)印花税和贷款合约(Loan Agreement)印花税。…

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在使用网上银行服务时,不要分享你的用户名和密码- 永远记住, 提供网上银行服务的银行和其他金融机构绝不会要求客户通过电子邮件或电话通过超链接透露或验证他们的密码或密码。 请将银行网站的网址直接输入网页浏览器,以确保您在银行的合法网站上。 在进行网上银行交易之前:-始终使用个人防火墙,并确保您的计算机/设备的防病毒软件是最新的。检查站点地址是否以“https”开头;在浏览器状态栏上查找关闭挂锁符号的显示。 不要将您的登录ID、密码或PIN存储在计算机或智能手机上。 不要从公共场所(如网吧)的未受保护的个人电脑上访问你的银行账户。 此外,当您通过智能手机、笔记本电脑或其他便携式设备访问在线银行帐户时,请避免使用公共接入Wi-Fi。如果你在公共场合登录网上银行网站, 要小心有人在你身后看着你。定期更改密码或密码,避免使用容易猜测的密码,如123456、生日等。当您登录到网上银行帐户时,不要让您的计算机/智能手机无人值守。 当你完成银行交易时,一定要记得正确地注销。注销后清除内存缓存和事务历史记录。在线或通过经常和定期的报表核对您的帐户。

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你知道产业盈利税或 RPGT 吗?产业盈利税 (Real Property Gains Tax) 是为了遏制房地产市场炒房风气的税制。 在 2019 年之前,所有在5年内脱售房地产的业主都必须缴付产业盈利税;5年后脱售房产将无需缴付产业盈利税。不过,从2019年起所有业主脱售房地产都需要被征收产业盈利税,其中第6年或之后脱售房产的民众征收5%的产业盈利税。 你是否知道?脱售第一间房产和脱售价格20万令吉或以下的房子将不会被征产业盈利税! 政府在2019年财政预算案中宣布将会调高产业盈利税,第6年脱售房产的民众将会被征收5%税务,之前是0%,不过这项税务不适用于第一间房产.  除此之外,当你脱售价格低于20万令吉的房产时,你也不会被征收产业盈利税。 产业盈利税(Real…

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读者张小姐,现年53岁,单身,她打算在55岁退休,然后搬回家乡居住,虽然父母已不在世,不过,家乡有许多亲友,或许可以充实退休后的日子。 最近,在她家乡不远的地方,有一个新建的房产计划,她准备在家乡购买一间房屋,供两年退休后居住,这间单层排屋明年3月之前会建好,售价大约28万令吉。 她说:“我在之前有出售一间房屋,扣除了一些卖屋开销,以及贷款的尾数,还剩下25万令吉,我打算以现金购买。” 请问:“如果以现金购买房屋,税收局会来追查询问吗? 林若辉律师回答张小姐的问题时指出,只要资金的来源没有问题,假如税收局追问,可以出示卖屋所得,证明这笔购屋资金,是来自之前的卖屋款项,应该是没有问题的。 确保资金来源没问题 除非是一些个人在间隔不久的时间内,例如每隔一、两年以现金购屋,或者是购买高价洋楼时,好比数百万。 Article By: Sinchew Daily

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Article By: The Edge Prop 许多人买房第一问题往往是“发展商是谁?”,因为对他们来说,买房最大的恶梦是工程中断、计划拖延,甚至最后被搁置。 因此,如果想要避免这种情况,可以从房屋和地方政府部(KPKT)旗下国家房屋发展局公布的产业发展商黑名单,在买房前先查询该计划的发展商是否在黑名单内。 截至今年9月14日,该名单内有169个发展商搁置发展计划、91个无牌发展商、474个发展商违反领域法令,以及312个发展商层被控上房屋仲裁庭。 EdgeProp.my试着根据该名单搜寻更多有关各家公司和发展计划的资料,但却徒劳无功,主要原因是大部分发展商都是私人有限公司,所以无需向公众交代董事局成员、财务报告和公司架构等细节。 The National House Buyers Associations中文部主任Tan Chong…

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網傳《OMG》是一款惡意收集個人資料的程式。 相信不少人都有玩過 Facebook 爆紅的《OMG》吧?最近網傳這是一款惡意收集個人資料的程式,雖然不確定真假,但是大家還是小心為妙,刪除該程式吧! 刪除程式的方法很簡單: ① 到 Facebook 的 Setting 欄目中,選擇【Instant Games】。 ②…

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