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20万房产“缺货”.月入3千买不起房

(吉隆坡16日讯)仲量行(Jones Lang Wootton)执行董事古玛指出,以目前的产业价格来看,月入3000令吉者可能只能负担20万令吉的房产,可是当下市场却难以寻得此价格的房产。 古玛在PropertyGuru产业高峰会上指出,每月薪资3000令吉的受薪族,在扣除雇员公积金后,可用的款项可能仅剩大概2600令吉,即使把50%薪水,即1300令吉拨作房贷,依然不足以负担现下房产的贷款。 “可以说月入3000令吉的人,现在根本买不到任何房产。” 收入追不上房价 古玛直言,相信目前依然有许多人的月薪处于3000令吉,甚至2000令吉以下。 Khong & Jaafar董事经理艾文费南达斯指出,尽管人均收入有所增长,却远追不上房产价格增长的速度。 “两者增长的幅度并不一致,距离越来越大。” “不过,对于单身者而言,又是另一个问题,他们没有办法与其他人联名,那要如何购房?” 古玛表示,产业市场目前面对最大的问题,即是无法知晓薪资水平与可负担水平。 他补充,虽然市场缺乏上述资讯,联邦政府却拥有完整的数据,政府应该与地方政府、发展商和购屋者分享这方面的数据,让他们能够拥有更清楚的指标。 他强调,发展商的目标就是赚钱,因此他们需要设定架框,以在照顾本身的利益之余,也能推出可负担房产。 他认为,大马依然拥有足够的土地,不应该为了推出所谓的“可负担”房产而缩减住宅空间。 针至于产业市场的前景,Property Guru大马区董事经理谢尔顿指出,消费者的购屋意愿提升,产业市场活动也有重启的迹象,整体基本面依然强稳。 冀放宽首购族房贷管制 房屋发展商协会(REHDA)主席拿督斯里法迪依斯干达呼吁政府放宽“首购族”房贷和50万令吉房产的管制,并公平对待国内外发展商。…

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(吉隆坡16日讯)仲量行(Jones Lang Wootton)执行董事古玛指出,以目前的产业价格来看,月入3000令吉者可能只能负担20万令吉的房产,可是当下市场却难以寻得此价格的房产。 古玛在PropertyGuru产业高峰会上指出,每月薪资3000令吉的受薪族,在扣除雇员公积金后,可用的款项可能仅剩大概2600令吉,即使把50%薪水,即1300令吉拨作房贷,依然不足以负担现下房产的贷款。 “可以说月入3000令吉的人,现在根本买不到任何房产。” 收入追不上房价 古玛直言,相信目前依然有许多人的月薪处于3000令吉,甚至2000令吉以下。 Khong & Jaafar董事经理艾文费南达斯指出,尽管人均收入有所增长,却远追不上房产价格增长的速度。 “两者增长的幅度并不一致,距离越来越大。” “不过,对于单身者而言,又是另一个问题,他们没有办法与其他人联名,那要如何购房?” 古玛表示,产业市场目前面对最大的问题,即是无法知晓薪资水平与可负担水平。 他补充,虽然市场缺乏上述资讯,联邦政府却拥有完整的数据,政府应该与地方政府、发展商和购屋者分享这方面的数据,让他们能够拥有更清楚的指标。 他强调,发展商的目标就是赚钱,因此他们需要设定架框,以在照顾本身的利益之余,也能推出可负担房产。…

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Pantai Dalam 是位于吉隆坡西南部的住宅区, 属于Lembah Pantai议会选区。近年来,Pantai Dalam 发展迅速,发展商们也积极投资Pantai Dalam. 究竟什么原因促成这样的情况? 从Pantai Dalam前往Bangsar只需几分钟的驾驶时间。 这个地区也被誉为高端郊区。Pantai Dalam 居民主要分布是49% 马来人,…

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20万房产“缺货”.月入3千买不起房

(吉隆坡16日讯)仲量行(Jones Lang Wootton)执行董事古玛指出,以目前的产业价格来看,月入3000令吉者可能只能负担20万令吉的房产,可是当下市场却难以寻得此价格的房产。 古玛在PropertyGuru产业高峰会上指出,每月薪资3000令吉的受薪族,在扣除雇员公积金后,可用的款项可能仅剩大概2600令吉,即使把50%薪水,即1300令吉拨作房贷,依然不足以负担现下房产的贷款。 “可以说月入3000令吉的人,现在根本买不到任何房产。” 收入追不上房价 古玛直言,相信目前依然有许多人的月薪处于3000令吉,甚至2000令吉以下。 Khong & Jaafar董事经理艾文费南达斯指出,尽管人均收入有所增长,却远追不上房产价格增长的速度。 “两者增长的幅度并不一致,距离越来越大。” “不过,对于单身者而言,又是另一个问题,他们没有办法与其他人联名,那要如何购房?” 古玛表示,产业市场目前面对最大的问题,即是无法知晓薪资水平与可负担水平。 他补充,虽然市场缺乏上述资讯,联邦政府却拥有完整的数据,政府应该与地方政府、发展商和购屋者分享这方面的数据,让他们能够拥有更清楚的指标。 他强调,发展商的目标就是赚钱,因此他们需要设定架框,以在照顾本身的利益之余,也能推出可负担房产。 他认为,大马依然拥有足够的土地,不应该为了推出所谓的“可负担”房产而缩减住宅空间。 针至于产业市场的前景,Property Guru大马区董事经理谢尔顿指出,消费者的购屋意愿提升,产业市场活动也有重启的迹象,整体基本面依然强稳。 冀放宽首购族房贷管制 房屋发展商协会(REHDA)主席拿督斯里法迪依斯干达呼吁政府放宽“首购族”房贷和50万令吉房产的管制,并公平对待国内外发展商。…

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Pantai Dalam的崛起

Pantai Dalam 是位于吉隆坡西南部的住宅区, 属于Lembah Pantai议会选区。近年来,Pantai Dalam 发展迅速,发展商们也积极投资Pantai Dalam. 究竟什么原因促成这样的情况? 从Pantai Dalam前往Bangsar只需几分钟的驾驶时间。 这个地区也被誉为高端郊区。Pantai Dalam 居民主要分布是49% 马来人, 19% 华人,和32%印度人。来看看居住在Pantai Dalam 有什么好处吧! 地理位置优势…

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