废弃建筑物的一线生机

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Article By: S.K Lau 

在这经济蓬勃发展的时代,房地产的价格也与日剧增,其中包括了房屋、工厂、私人土地等等…… 发展商不间断地建造各种各样的房屋,搭配新颖的设计以及多样化的娱乐设施,居住在这些优良环境都成为了人们梦寐以求的生活。除了这些新建的房屋,也别忽视了废弃建筑物的存在。

虽然房地产不断地增加,废弃建筑物仍然随处可见。造成建筑物被遗弃的原因有很多,例如:火灾、水灾、金钱问题、无人接管、地理问题以及建筑问题。相信大家都知道垃圾与黄金的等级简直是天壤之别。这些被遗弃的建筑物大多都被视为垃圾,而导致该废弃问题都不被妥善处理。相反的,若有远见的投资者都会把这些所谓的“垃圾”是为他们的黄金。其实,废弃建筑物也有机会摇身一变,变成投资者的“摇钱树“呢!所以,废弃建筑物是垃圾或黄金只在于一线之差。

所谓:“世有伯乐,然后有千里马。千里马常有,而伯乐不常有。”

有远见的投资者都懂得废弃建筑物的潜能所在。他们会以低价收购这些老旧建筑物来创造其他商机。经过一番的维修、改造以及装潢,这些曾经被遗弃的建筑物将被赋予新生命,变得生气勃勃,焕然一新。

值得庆幸的是,改造废弃建筑物将有望引来房地产业的新趋势。根据星洲网报导指出,近年来泰国曼谷的许多就城市区域都把老旧的工厂以及戏院高造成旅馆。最特别的是当地的亚洲工厂戏院变身旅馆,提供旅客们舒适却不失复古风味的休息环境。除了泰国曼谷,其他国家也随着旅游业的兴起而把当地古迹改造成民宿、工作是、餐厅、商店等等……

最让人惊叹的是一名西班牙设计师呕心沥血的作品。这名艺术家花费了四十多年改造废弃工厂,把它变成一间属于他的独一无二的家。他的改造让这座原本让人不削一顾的废弃水泥工厂变成价值连城的豪华住宅。

由此可见,废弃建筑物还是有着一线生机。其实,废弃建筑物的地点也会对它的未来发展有着一定的影响。如果是一个坐落于工业区的废弃工厂,投资者可以考虑经营餐饮业,提供附近的上班族群各式各样的早餐或午餐;坐落于商店街的废弃建筑物则有更多的选择如旅馆、餐饮业以及服务业。

也许有些人会认为就算低价购买废弃建筑物,其重修费用并不便宜。其实,投资者可以保留原有的构造,再把资金投资在粉刷以及装潢的部分。除了让废弃建筑物重生之外,投资者也可以发挥创意让废弃木材也能起死回生 。装潢的部分也可选择环保材质或自行DIY省钱大改造。

当废弃建筑物被改造之后,它可以创造更多的商机而导致其价值也会翻倍。所以,赋予老旧废弃建筑物一个新生命,它会为投资者带来更多的投资回报。

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