各种类型房屋的坏处

0

Article By: S.K Lau

在世界各地,我们都可以看到各式各样的房子如排屋、洋房、店屋、组屋、木屋等等……根据东方日报在2016年3月10日的报道指出,人民购买排屋、半独立洋房以及独立洋房的数量大于组屋及公寓。由此可见,房子的价格对人民的喜好影响不大。由于每个国家的土地有限,近年来的房屋趋势都迈向建设高耸入云的大楼。在马来西亚,我们亦可看见政府推广的可负担房屋大多数属于组屋和公寓类型。

 

现代公寓和组屋都设有完善的娱乐设施如游乐场、游泳池、健身房等等……因此,许多民众纷纷选择购买价格低于排屋的组屋或公寓。但是,还是有些民众忠于空间宽敞和进出方便的排屋、半独立洋房及独立式洋房。然而,您在购买房子时候是否考虑过各种房屋所隐藏的坏处呢?

以下举例了居住组屋或公寓的坏处:

  • 行动不便

组屋或公寓基本上都有四个楼层,最多可达到二三十个楼层。现在的组屋和公寓都设有一至三个电梯。但是,一些旧式的组屋却缺少了该设施而导致居民的行动不便,尤其是老年人、受伤人士以及孕妇。居住高楼的居民每天都需要攀爬楼梯,这会让身体衰弱的老年人筋疲力尽。如果您想要住进组屋或公寓,那就必须做好可能遇上电梯损坏的心理准备。一旦电梯损坏,搬家任务将会难上加难。

  • 吵杂声

如果您是喜欢安静的环境,那就必须对所想要购买的单位的周围环境进行更深入的了解。由于组屋和公寓的隔音并不理想,居住在楼上楼下或隔壁的邻居发出的吵杂声将会听得一清二楚。一些没有公民意识的居民在半夜狂欢所发出的吵闹声将会严重影响居民们的睡眠时间。有时候,邻居装修屋子也一样会导致震耳欲聋的吵杂声。

  • 环境恶劣

有些组屋或公寓都有着环境恶劣的问题。当居民不肯给予合作和管理层只会袖手旁观,住宅区的垃圾处理不当,甚至衍生环境卫生问题。这种问题会使组屋或公寓的外观不佳,让房屋价格急速下降,屋主们面对售卖房屋的亏损。不仅如此,一些管理层为了修复老旧组屋或公寓的外观而征收昂贵的油漆费和维修费,居民的生活费也随之增加。

以下举例了居住排屋、半独立洋房以及独立式洋房的坏处:

  • 娱乐设施不齐全

现今,许多排屋以及洋房住宅区都设有游乐设施以及公园。但是,有些排屋以及洋房住宅区的设备依然不齐全如游泳池以及健身房。由于土地有限,发展商都会省略一些娱乐设施以便建造更多房屋来赚取更多的利润。如果您是运动爱好者,那只好开车到较远的公共泳池或健身房进行训练。除此之外,一些排屋住宅区的设施因欠缺管理而没有维修,例如:破旧游乐设施、废弃的公园以及损坏的健身器材。这些不齐全的设备将会造成居民们的不便,甚至在玩乐的时候带来一定的危险。

  • 安全问题

有了保安设施,您的安全就有所保障了吗?在夜深人静的时候,家家户户都锁紧了大门,整条大街都变得非常的冷清。这个时候,走在阒无人声的大街上也会时时刻刻提心吊胆。而且,居住排屋或洋房非常容易招来梁上君子甚至歹徒。就算有了保安设施,若梁上君子趁保安人员不注意的时候溜进住宅区,居民们的安全与财物也将被一扫而空。

  • 天灾难防

若您考虑购买排屋或洋房,那就要仔细的观察该住宅区是否处于低洼地势。当连续下了好几小时的倾盆大雨,各个地区的水位将会迅速上升,更严重将导致洪水泛滥淹没低洼地势的排屋以及洋房。 一旦面临水灾,居民们都必须花上一大笔的费用来维修水灾后的惨状。

经过以上的分析,无论哪一类型的房屋都隐藏着少许的坏处。但是,只要在购买房屋前做好功课,将问题妥善处理就无后患之忧。

Share.

About Author

mm

WonderList is a real estate mobile application that promotes genuine listings and creates networking. Our mission is to bring property agents from around the world into an online platform that promotes trust, integrity and professionalism.

Leave A Reply